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Cuatro Fincas con plantación de Álamos y Algarrobo 0
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Detalles

TipoDuplex
HabitacionesMonoambiente
Baños0
Metros Cuadrados Totales3895900 m2
AntigüedadA estrenar
Expensas0
ParqueaderoNo
Tipo de vendedorInmobiliaria

Descripción

Martillero Público y Corredor Inmobiliario: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Las cuatro fincas poseen agua de turno con tomas directa desde los canales matrices, permitiendo un excelente aprovechamiento del caudal asignado. Hay perforaciones que se pueden usar peroque no son necesariasEl Suelo es franco arcilloso en general. Posee capa de arena a diferentes profundidades que facilita el proceso de lavado y recuperación. De esta manera se recuperaron las 200 hectáreas cultivadas con forestales y se están recuperando las 150 hectáreas de algarrobo. Finca 1: Sobre Ruta 246 - 76,04 hectáreas Finca 2: En Ruta 246 y Ruta 295- 49,13 hectáreas Finca 3: Calle Maurín cerca Bodega Boutique 119,69 hecáreas Finca 4: Calle Dominguito 144,72 hectáreasLa sociedad se encuentra inscripta en el Registro Provincial de Promoción de Emprendimientos Forestales beneficiada por la ley Nacional 25080 de Promoción Forestal a la que se encuentra adherida la provincia de San Juan. La Sociedad Anónima es una empresa forestal ganadera que produce madera de álamo y algarrobo en sus cuatro propiedades sumando 380 hectáreas de las cuales 170 hectáreas son aptas para cultivos forestales, viñedos, olivos; 120 hectáreas de suelos más arcillosos con excelente aptitud para forestaciones de especies nativas como algarrobos. Además tiene 100 hectáreas con posibilidad de trabajar otros cultivos Finca 1: 76,04 hectáreas, 41,3 hectáreas de Álamos. Año de tala 2023 con 6195 toneladas potenciales, 1,83 hectáreas de Algarrobos Finca 2: 49,13 hectáreas, 12 hectáreas de Álamos. Año de tala 2023 con 1800 toneladas potenciales, 1,91 hectáreas de algarrobosFinca 3: 119,69 hectáreas, 28,29 hectáreas de Álamos. Año de tala 2024 con 4. 243 toneladas potenciales, 21,05 hectáreas de algarrobosFinca 4: 144,72 hectáreas, 3,07 hectáreas de Algarrobo 81,59 hectáreas plantadas de Álamos en total27,86 hectáreas plantadas de Algarrobos en totalLas cuatro fincas poseen casas para encargado y la finca 4 posee galpón. Se efectúan podas anuales hasta los seis metros de altura para producir rollizos libres de nudos por un lado y concentrar la producción de madera en el fuste central. Las plantaciones de algarrobos son más jóvenes que los bosques de álamos y tienen como objetivo el máximo aprovechamiento del recurso suelo con la mayor eficiencia en el uso del agua. Con esta especie nativa, se recuperaron importantes sectores de las propiedades y se mejoran las condiciones del suelo, aprovechando la madera del algarrobo con podas selectivas a partir del octavo año de plantaciónSe puede introducir parrales con variedades de alta y mediana producción. La distribución de las fincas reduce el riesgo climático de escala para cualquier proyecto y la posibilidad de manejarlas como un conjunto. Para más información, contáctese con Sergio Falciglia al (0264) O con REMAX Cuyana al (02644) 08-7246 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -101 Anuncio provisto por REMAX Cuyana - Martillero: MAURO SOSA MEGLIOLI, CPCISJ 123. - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

USD 300.000Monoambiente Dor. - 0 Bñ. - 3895900 m2

Cuatro Fincas con plantación de Álamos y Algarrobo

Villa Media Agua, San Juan, Argentina
24 sept.
Descripción del vendedor
Sergio Falciglia
Miembro desde may. 2018
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Publicado en

Villa Media Agua, San Juan, Argentina
ID de anuncio 1106592859

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