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Equipo REMAX Cordillera VENDE MONOAMBIENTE UNICO 0

Detalles

TipoDepartamento
HabitacionesMonoambiente
Baños1
Metros Cuadrados Totales41 m2
AntigüedadA estrenar

Descripción

Martillera Responsable:

MARIANGELES GUARDA M. P. 416

Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

Equipo REMAX Cordillera VENDE Excelente Departamento MONOAMBIENTE

OPORTUNIDAD COMPRA!! Emprendimiento "ÁLAMOS DE LOS ANDES".

Es un edificio diseñado y especialmente preparado para el uso y explotación tanto como vivienda permanente o temporaria, con una flexibilidad que lo define como un producto de máxima valorización por su renta potencial.

El proyecto se desarrolla sobre una Lote de 2.225 m2 en la que se emplaza un edificio de Tres pisos de altura, rodeado de espaciosas áreas verdes parquizadas.

Se compone de Cuatro cuerpos independientes, interconectados por los núcleos de ascensores y escaleras, rodeando el área parquizada central que vincula los sectores comunes de esparcimiento y descanso. Responde a la idea de satisfacer a un público activo y dinámico, ya sea para vivir cerca del centro y al alcance de todo con la tranquilidad de esta ciudad andina. Como estudio profesional cerca de todos. O bien para obtener interesante rentabilidad a partir de alquiler tradicional, temporario o turístico, gerenciado por un verdadero equipo profesional.

La opción de compra de una unidad para renta turística o temporaria está destinada a pequeños inversores que deseen tener un ingreso proveniente extra de este pujante sector. Además de generar una renta interesante, le brinda la posibilidad de disfrutar en cualquier momento del año de su departamento totalmente equipado, sin tener que ocuparse del mantenimiento, ni de todo lo referente a impuestos, servicios, contrataciones, personal.

- La planta baja contará con un ingreso principal por la calle Calderón (peatonal) y dos ingresos de servicio y vehiculares por ambas calles (Calderón y Belgrano). El vestíbulo principal dispondrá de un portero eléctrico para las comunicaciones internas del conjunto, para lo cual cada una de las unidades y dependencias comunes estarán equipadas con un teléfono interno instalado. Desde el vestíbulo principal también se controlarán las distintas áreas del conjunto a través de un circuito cerrado de TV y las instalaciones del edificio.

- El conjunto tendrá un grupo electrógeno que alimentará parte de las instalaciones del mismo de manera de asegurar la provisión de agua y un circuito de iluminación de emergencia de áreas comunes.

- El vestíbulo principal llevará piso de piedra o granito.

- Los ascensores serán de última generación y las cabinas serán de acero pintado.

- Los portones de principal acceso vehicular se controlarán desde el vestíbulo.

- Las áreas verdes de planta baja estarán equipadas con un sistema de riego automático.

- El gimnasio/spa, salón de usos múltiples y lavadero (todos a equipar por el consorcio), tendrán cañerías preparadas para recibir acondicionamiento de aire frio/calor y su equipamiento.

- Las cocheras se desarrollan en planta baja y fueron diseñadas Semi cubiertas (fijas) y descubiertas en ambos frentes del edificio con ingreso independiente de cada unidad. No todas las unidades cuentan con cocheras, pero será prioritaria su venta para las unidades de mayor superficie.

- Un Reglamento Interno que se complementará con el Reglamento de Copropiedad y Administración, junto con un inmejorable diseño de servicios y unidades funcionales, garantizan la calidad de funcionamiento del conjunto con muy bajo costo de expensas.

TERMINACIONES:

- Para el costo estimado de construcción se han considerado las siguientes terminaciones: Baños: con mesada de mármol o granito, y pisos y revestimiento de cerámica. Cocinas: con mesada de granito o silestone y muebles bajo mesada y alacenas. Interiores de vestidores: incluidos.

- Pisos: estar (incluida cocina abierta) se entregará terminado con porcellanato de primera marca y en dormitorios; se entregará piso flotante o pisos tipo cerámico según cada unidad. Pintura interior de cada unidad: incluirá muros, cielorrasos y puertas.

- Las carpinterías exteriores llevarán pre marco de chapa y marco y hojas de aluminio con perfilería Aluar o de PVC con doble vidriado hermético.

- Las puertas interiores llevarán marco metálico de chapa doblada BWG 18 y hojas placas pintadas.

UNIDAD DISPONIBLE

TERCER PISO:

U.F. "B 11" (MONOAMBIENTE, Superficie Cubierta 36,13 m2, Balcón 5,16 m2) SUPERFICIE TOTAL 41,29 m2 - VALOR USD 132.000

Por Consultas contáctese con Equipo de REMAX Cordillera.

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Para más información, contáctese con Daniel Villalba al (02944) 15-93-5756

O con RE/MAX Cordillera al (02972) 42-0011

Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420861016-114 Anuncio provisto por RE/MAX Cordillera - Martillero: JENIFER MARIANGELES GUARDA, Mat. N 416. - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

USD 129.000

Equipo REMAX Cordillera VENDE MONOAMBIENTE UNICO

San Martín de los Andes, Neuquén, Argentina
27 oct.
Descripción del vendedor
Daniel Villalba
Miembro desde dic. 2017
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Mostrar número

Publicado en

San Martín de los Andes, Neuquén, Argentina
ID de anuncio 1063982423

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