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Excelente Oficina en Alquiler en  Microcentro - DUPLEX 0
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Detalles

TipoNegocio
Baños2
AntigüedadEntre 5 y 10 años
Tipo de vendedorInmobiliaria

Descripción

Superficie: 111. 34 m² (45,55 + 56,43 + Baulera 9,36 m²) <br><br>Ambos pisos iluminan y ventilan por su frente con accesos propios a palieres de los pisos 6 y 7 e independientes entre sí, optima orientación, 6° piso B tienen acceso a una amplia terraza privativa con cómoda escalera interna entre ambos pisos. <br>Plantas libres sin columnas, con canalizaciones perimetrales para tomas eléctricos, ws yo computadoras, canalizaciones en bajo cielorraso para instalar música ambiental. Cómodos sanitarios individuales para damas y caballeros, cada uno con su correspondiente toilette, finamente instalado, kitchenette completa con alacena y estante interior, heladera, pileta de acero inoxidable y anafe con 2 hornallas, mueble bajo mesada con estante y cajonera incorporada. Destrabe eléctrico de puertas de entrada a la oficina, por portero eléctrico en el piso, acceso a la oficina con 2 cerraduras de seguridad. <br>Mueble de recepción con nicho para revistero exterior, bandeja deslizable para teclado, nicho para CPU y cajonera con seis cajones incorporados. Placards con estantes interiores a cremallera en 7° piso. <br><br>Alfombrado en 6° piso B a estrenar, en 7° piso recientemente lavado y peinado en impecables condiciones. <br>Seguridad electrónica ADT las 24 hs y personalizada de 8 a 20 hs de Lunes a Viernes, de 8 a 12 hs Sábados. <br><br><br>CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO<br><br>2 ascensores para 6 únicos pisos de dos U. F. por piso. Seguridad electrónica ADT las 24 hs y personalizada de 8 a 20hs de Lunes a Viernes, de 8 a 12 hs Sábados. <br><br>Edificio de arquitectura francesa, reciclado totalmente a nuevo, con excelente hall de acceso de gran categoría, música ambiental en hall de acceso y en palieres privados de cada piso. <br><br>Dos únicas oficinas por planta, con amplios y luminosos aventanamientos sobre el frente. <br><br>Sistema de vigilancia y filtro de personas y vendedores en hall de entrada, de 8. 00 a 20. 00 horas. <br><br>Sistema de portero eléctrico en palier de cada piso, otro en entrada en hall de planta baja y otro en vereda, busca personas en partes comunes del edificio desde vigilancia, ubicada en planta baja. <br><br>Torre en terraza, de aproximadamente 12 m. de altura encontrándose la base de la misma, aproximadamente a 27 m. de nivel vereda, para colocación de antenas parabólicas, satelitales, etc. con conducto a cada oficina, para usos múltiples. <br><br>Batería de 2 ascensores para únicos 6 pisos, totalmente automatizados, incluso las puertas de cabinas y exteriores en pisos, interiores de cabinas de gran nivel. El acceso al 7º piso se realiza desde el 6º piso por escalera. <br><br>El edificio posee conductos verticales y horizontales de usos múltiples, con acceso en la oficina; desde terraza y desde cañería tapada en vereda para conexionarse a sistemas satelitales, de fibra óptica, sistema inalámbrico por microondas, yo servicios varios. Se cuenta con varios operadores para los distintos sistemas ya instalados en el edificio, sin obligación del inquilino de suscribirse a las mismas y con opción a realizarlo con otras de su conveniencia. Actualmente se encuentra conexionado Cablevisión, Fibertel y I Plan. <br><br>Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. <br><br>De acuerdo a Ley 5. 115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. <br><br>(LEY 5. 858 Art 4) “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios a y gastos de gestoría de informes a inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquileres de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

$ 47.000

Excelente Oficina en Alquiler en Microcentro - DUPLEX

San Nicolás, Capital Federal, Capital Federal y GBA
Ayer
Descripción del vendedor
Maratón Propiedades
Miembro desde mar. 2017

Publicado en

San Nicolás, Capital Federal, Capital Federal y GBA
ID de anuncio 1107493471

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