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Venta Lote 9x28 en la mejor zona de Monte Castro 0
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Detalles

AntigüedadA estrenar
Tipo de vendedorInmobiliaria

Descripción

MARTILLERO Y CORREDOR RESPONSABLE:MONICA VALENTE CUCICBA 6951EXCELENTE OPORTUNIDAD, EL PROPIETARIO ESCUCHA OFERTASLOTE CON 8,98 MTS DE FRENTE. Y 28,17 MTS DE PROFUNDIDAD. BAJA INCIDENCIAZonificacion Nuevo Codigo U. S. A. M (unidad de sustentabilidad de altura Media)Altura Permitida para la zonificacion 16, 50Mts de altura PB + 4 PISOS + 2 RETIROS (EN TOTAL PB Y 6 PLANTAS)Logrando una Sup Edificable TOTAL APROX 1340 m2 CONSULTANOS PREFACTIBILIDADU. S. A. M - Unidades de Sustentabilidad de Altura Media : Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de dieciséis metros con cincuenta (16,5 m) con una Planta Baja mínima de tres metros (3m) y por sobre la altura máxima, una planta con retiro de frente de dos metros (2m) y una planta adicional para servicios de cuatro metros (4m) de altura. El área edificable se encuentra limitada por la fachada y la Línea de Frente Interno. Cota por Línea de Frente Interno: El valor que se presenta hace referencia a como impacta dicha cota en la capacidad edificable, es decir, representaría el valor desde la Línea Oficial (L. O. ) hasta el fondo edificable, por ejemplo, en el caso de ciertas compensaciones o normativa específica. Se han considerado plantas de 2. 80 m y una altura máxima de 16. 50 m (con una planta adicional correspondientes a un retiro de frente, más una planta de hasta 4. 00 m para la sala de servicios). La superficie máxima obtenida corresponde a la mayor superficie a construir, a la misma deberán descontarse según el proyecto a diseñar, los espacios urbanos de iluminación y ventilación, circulación y piso de servicios obligatorios, obteniendo así la superficie vendible según el proyecto. El o los valores de capacidad edificable que se presentan como "Superficie a construir" corresponden al máximo edificable, incluyendo espacios comunes, áreas de servicios, escaleras, ascensores, etc. y no toma en cuenta eventuales patios verticales, espacios urbanos, retiros a efectos de no generar medianeras expuestas, posibles compensaciones, posibilidades de enrases o asimilación respecto a edificaciones contiguas. Valores de capacidad edificable calculados en base al Código Urbanístico Ley 609918 (BO N° 5526, 27122018). Las imágenes y la descripción son meramente ilustrativas y las medidas son aproximadas. Las medidas reales surgirán del título de propiedad. La expensas, impuestos, servicios han sido proporcionados por el propietario. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar. com. ar Para más información, contáctese con Fernando Gargiulo al (011) 9 O con REMAX Horizonte al (01145) 22-8336 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -30 Anuncio provisto por REMAX Horizonte - Martillero: MONICA VALENTE, CPI 6951 CSI 6462. - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

USD 360.000

Venta Lote 9x28 en la mejor zona de Monte Castro

Monte Castro, Capital Federal, Capital Federal y GBA
17 nov.
Descripción del vendedor
Fernando Gargiulo
Miembro desde oct. 2018
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Publicado en

Monte Castro, Capital Federal, Capital Federal y GBA
ID de anuncio 1057567340

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